神奈川県三浦市・現場調査④軒天、ケラバ、破風の点検 塗装の剥がれ、サビが見られました
引き続き、神奈川県三浦市にて行った屋根塗装・外壁塗装の調査の様子をお伝えします！
前回の現場レポート⇒「神奈川県三浦市・現場調査③棟板金の釘の浮き、シーリングの劣化」は、こちらのページです。
軒天の点検
ベランダや屋根の裏側は軒天、軒裏天、軒天井などと呼ばれる場所です。
ここは直射日光は当たりませんが、地面からの照り返しによって劣化が進行します。
また、日光が当たりにくい分、湿気がこもりやすいのでカビがはえやすい部分でもあります。
拝見すると塗膜が剥がれ、カビも繁殖していました。
塗膜が剥がれているということは、軒天を保護する機能を失っている状態です。
劣化スピードは早く、やがて軒天材に穴が空いたり剥がれたりする恐れがあります。
軒天材が破損すると雨漏りや、害虫・害獣が入り込むリスクが高くなり、工事も大がかりになってしまいます。
軒天に設置されている換気口は塗膜が剥がれ、サビが発生していました。
サビは少しでも発生すると、どんどん広がってしまい、最終的には交換しなければなりません。
今回はまだ塗装で保護し直すことが可能な状態だったため、発生しているサビは削って整え、サビ止めを塗布することをご案内しました。
ケラバと破風板の点検
今回はケラバと破風の点検の様子をお伝えします。
写真の手で触っている部分はケラバ板金と言い、切妻屋根や片流れ屋根の先端に設置されています。
この部分は雨漏りの原因になりやすいため、触りながら状態をよく確認しました。
色あせ、釘の浮きが起こっていたため、釘の打ち直しとサビ止めの塗布と、紫外線や雨水から板金を守る上塗り塗料の塗装を提案させていただきました。
ケラバの下の部分は破風板と言います。
屋根の妻側に取り付けられている板を呼び、雨風が屋根の内部に入るのを防いでいます。
継ぎ目にはシーリングが施されていますが、写真のように亀裂が入っていて雨風の浸入が心配な状態でした。
こちらも屋根の内部に雨風が入り込むのを防いでいて、軒樋の下地になっている部材です。
業者によってはこの部分を破風や鼻隠しと言います。
鼻隠しも継ぎ目に大きな亀裂が入っていました。
これが原因で部材が反ったり、雨漏りが起こったりするので、シーリングの打ち替えを提案しました。
また、部材自体が色あせて防水性が低下していたので塗装も必要であることをご案内しました。
