築10年経ったら必要な屋根塗装をやらないとどうなる?放置するリスクとは

屋根はお住まいの中で最も過酷な環境にさらされる部位です。
紫外線や雨風、温度変化などの外的ダメージが日々、屋根材を蝕んでいます。

その屋根を守っているのが屋根を保護している塗装です。
塗装とは単なる「見た目を良くするもの」だけでなく、屋根ひいてはお住まいを守るための保護層です。
しかし、そんな塗装も年月が経つにつれて徐々に劣化が進行し、やがて保護機能を失うため、一般的に10年を目安に屋根塗装が必要と言われています。

そこで今回は屋根塗装をやらないとどうなってしまうのか、そのリスクについて、どこよりも分かりやすく解説します。
築年数が10年以上経っている場合は、ぜひ最後までご覧ください。

屋根塗装が必要な理由とは

スレート屋根や金属屋根の塗装は、雨水や紫外線などのダメージから守ってくれていますが、新築時に施された屋根塗装の保護効果は一般的に10〜15年程度で著しく低下します。
塗膜が劣化すると屋根材が直接ダメージを受け始め、その影響は屋根単体にとどまらず、建物全体へと広がっていきます。

にもかかわらず「雨漏りさえしていなければ問題ない」と考える方が多いのが現状です。
しかし、実際には雨漏りが発生した時点で既に相当なダメージが進行していることがほとんどです。
そのため、「何かあってから」ではなく、「何も起こらないよう」、10年に1度を目安に塗装メンテナンスを行うことが推奨されています。

屋根メンテナンスを放置するリスクとは

屋根塗装を行わず、長期にわたって放置すると段階的に深刻な問題が生じます。
一つひとつのリスクは軽微に見えても、複合的に重なることでお住まい全体の寿命を大幅に縮めます。

主なな6つのリスク

まずは、屋根塗装を怠ることで起こる主なリスクを6つに分けて紹介します。

最も深刻なリスク：雨漏りと構造腐食の連鎖

上記のリスクの中で特に注意が必要なのが、「雨漏り→木部腐食→シロアリ被害→構造体の弱体化」という連鎖的なダメージです。
屋根から浸入した水分は野地板（屋根の下地となる木材）や垂木を腐らせ、さらにシロアリを呼び込む環境を作り出します。

見えないところで進む腐食が最も危険
屋根内部の腐食は外見からでは確認しにくく、気づいた時には補修では対応できない規模になっているケースが多数報告されています。
早期発見・早期対応をすることで、住まいの寿命も延び、経済的に見た目も合理的です。

劣化は段階的に進む！放置年数別の変化

屋根塗装の劣化は突然起こるものではなく、年数をかけて段階的に進行します。
各ステージでどのような変化が起きているかを知ることで、適切な対処のタイミングを判断できます。

塗り替えのサインを見逃さないチェックリスト

以下のサインが見られたら、早めに専門業者に点検を依頼しましょう。放置するほど補修費用が増大します。

• 屋根の色が全体的に褪せている
• 屋根表面に苔や藻の緑色・黒ずみが広がっている
• 屋根材にひび割れや欠けが見られる
• 雨樋に塗膜の破片やカビが混じって流れてくる
• 屋根裏や天井に雨染み・湿気のサインがある
• 新築、または前回の塗り替えから10年以上が経過している

専門家に定期的に点検を依頼しましょう。
屋根の劣化は地上からでは確認しにくい箇所も多くあります。
10年を目安に専門業者による無料点検を受けることをおすすめします。
また、複数の業者から見積もりを取ると提案内容や費用などを比較検討できます。

お住まいの点検・屋根塗装のご相談は株式会社ITSへ！

お住まいの頂上にある屋根を保護している塗装は直射日光や雨風などにさらされ、劣化が進行しています。
大切な屋根、ひいてはお住まいを守るためにも、屋根は定期的に塗装をして保護機能を回復させることをおすすめします。

当社、横須賀市の(株)ITSは屋根塗装や外壁塗装を中心に、お住まいのメンテナンスを幅広く承っています。
屋根だけでなく、外壁、雨樋、雨戸、シャッターなどをプロの目でチェックし、工事が必要であればお見積もりをお出しします。
ご相談・点検・お見積もりは無料で行っていますのでお気軽にお問合せください。
専門知識を持つスタッフが親切・丁寧にご案内いたします。

神奈川県横須賀市周辺の屋根・外壁塗装は、地元で親しまれる塗装専門店「株式会社ITS」をご利用ください！
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