神奈川県逗子市・現場調査③外壁や付帯部の間のシーリングは亀裂、剥がれ、硬質化

外壁と外壁の間、付帯部同士の間、サッシ周りなどの隙間を埋めているシーリングもお客様と一緒に見ていきました。

シーリングはコーキングとも呼ばれている建材で、気密性が高いゴム製の樹脂です。
隙間をピッタリと埋めることができるため、雨水や隙間風、害虫などの侵入を防いでいます。

しかしながら、年月が経って劣化したことにより、亀裂や剥がれが見られました。

健康な状態のシーリングは柔らかく、地震やトラックなどが通って建物が揺れた際にクッションの役割をしてくれます。

揺れを緩和することでひび割れが起こりにくくなっているのですが、硬くなっていたことによって数か所にひび割れが見られました。

帯板の間や上部に施されていたシーリングは特に劣化が進行していました。

帯板の上部は雨水が溜まりやすい場所のため、シーリングの劣化が進行したことで下から上部に向かって大きく剥がれています。

このままでは雨漏りが起こってもおかしくないため、できるだけ早めの補修が必要であることをご案内させていただきました。