神奈川県逗子市・現場調査④スレート屋根のクラック、コケ、雪止めのサビ
引き続き、神奈川県逗子市にて行った現場調査の様子をお伝えします！
前回の現場レポートはこちら→神奈川県逗子市・現場調査③外壁や付帯部の間のシーリングは亀裂、剥がれ、硬質化
外壁の調査はお客様にも立ち会っていただき、一緒に劣化状態を見ていきましたが、屋根は落下事故の恐れがあるので写真にてご確認をお願いしました。
屋根材の種類はセメントを修正分とした薄い板状の屋根材で、定期的な屋根塗装が必要です。
また、屋根の下の方に設置されている雪止めや頂上や谷部に設置されている板金は錆びが発生するので錆止めを塗布し、予防します。
大屋根、下屋ともに色褪せ、汚れ、コケが繁殖していました。
これらの症状はスレート屋根を保護している塗膜の効果が低下している状態を表しているので塗り替え時期です。
塗装が劣化すると写真のようにクラックや欠けが起こりやすくなります。
その原因は屋根が雨水を吸収・乾燥して、膨張・収縮を繰り返すからです。
お客様には写真をご覧いただきながらクラック、欠けは補修をし、防水性の高い塗料で塗装をすることをご案内しました。
